الممتلكات
تساعد إدارة الأملاك بسنشري21 الملاك في تطوير قيمة أملاكهم عن طريق دراسة تحسين الإيرادات وخفض تكلفة التشغيل إلى حدها الأدنى. ونحن في سنشري 21 السعودية نقدم خدمات إدارة أملاك متكاملة تلبي احتياجات عملائنا، و ندخل في تفاصيل تلك الخدمات بطريقة تضمن تحقيق أفضل قيمة للعقار ونتعامل مع أملاك عملائنا كما لو أنها أملاكنا.
تقوم سنشري 21 السعودية وبشكل متواصل بتطوير حلول جديدة بالتنسيق مع عملائها. ولزيادة قيمة عوائد الأملاك فإننا ننتهج سبيلا يرضي المستثمرين والمؤسسات الخاصة مثل: التفكير الإبداعي، الوعي الكامل بجوانب الجودة ، القرب من العميل و تحقيق رغباته.
نركز في عملنا على جانب إدارة العقارات التجارية حيث (نقوم حاليا بإدارة أكثر من 200,000 متر مربع من العقارات المؤجرة) وإدارة العقارات السكنية (نعمل على إدارة مئات من الوحدات السكنية في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية ). كما يقدم فريق إدارة الأملاك بالشركة خدمات فردية مباشرة بواسطة مشرف لكل عقار يقدم لك المشورة ويزودك بكل ما تحتاجه من معلومات.
فإذا كنت تحتاج لخدمات إدارة الأملاك لعقار تجاري أو مجمع سكني أو محفظة عقارية متكاملة، فإن هدفنا: المحافظة على ممتلكاتك طوال الوقت بنسبة أشغال كاملة بواسطة مستأجرين يتم أختيارهم بعناية و وفق ضوابط و خطط التشغيل المتفق عليها لغرض الحصول على عوائد منتظمة. ونحن من جانبنا نسعى لتحقيق هذا الهدف وحصولك على أفضل عائد لاستثماراتك العقارية.
تقوم فلسفة سنشري 21 السعودية على حقيقة أننا نتعامل مع كل عميل على أنه الأول والأهم وأن احتياجاته يهمنا تلبيتها.
وفيما يلي بعضا من خدماتنا الرئيسية :
- إدارة العقارات السكنية .
- إدارة العقارات التجارية .
- خدمات التأجير و إحلال البديل
الإدارة المالية
- تقليل تكاليف التشغيل
- تحليل وعمل التقارير حول التكاليف والإيرادات مع مؤشرات الأداء
- إعداد خطط العمل التجاري والتشغيل السنوية
- إصدار الفواتير الخاصة بالإيجارات ورسوم الخدمات
- تحصيل الديون
الخدمات الإدارية
- حفظ مستندات المدفوعات وتكاليف التشغيل
- عمل تقارير منتظمة حول التشغيل
- التعامل مع الجهات الحكومية
- التنسيق مع المستأجرين
إدارة العقود
- تحصيل و إيداع الإيجارات في الحساب البنكي.
- إدارة الضمانات
- إستخدام أنظمة إلكترونية لمراقبة توريخ العقود و حفظ بيانات العقار.
- مراجعة الإيجارات السنوية وحساب الإيرادات بناء على الأسعار السائدة في السوق.
- إدارة اتفاقيات التأجير
علاقات المستأجرين
- تقديم الخدمات عبر الانترنت
- إجراء استطلاعات روتينية في أوساط المستأجرين
- توفير كتالوجات مفصلة للمستأجرين
الخدمات الفنية
- صيانة المباني ومعداتها بشكل دوري
- الفحص الفني الشامل للعقارات
- تنسيق إجراءات السلامة والتشغيل
- مراقبة الوفاء بالمتطلبات القانونية
- تنسيق لتطوير رأس المال
خدمات المباني
- خدمات إدارة المناقصات والعقود للمباني والمنشآت
- إدارة النظافة والتخلص من النفايات
- الاستقبال و الضيافة
- الخدمات الأمنية الشاملة
- خدمات الطوارئ على مدار الساعة